Jak si prověřit likviditu zájemce o koupi domu
Při prodeji nemovitosti je důležité mít na paměti, že likvidita zájemce o koupi domu může mít zásadní vliv na úspěšnost transakce. V tomto článku se podíváme na několik způsobů, jak si ověřit, zda má váš potenciální kupující dostatečné finanční prostředky na realizaci koupě. Jako realitní makléř doporučuji provést důkladnou analýzu, abyste se vyhnuli zbytečným komplikacím a ztrátám času. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak na to!
1. Zkontrolujte finanční historii zájemce
Prvním krokem k ověření likvidity zájemce je zkontrolovat jeho finanční historii. Můžete se zeptat na jeho příjmy, zaměstnání a další relevantní informace. Důležité je také zjistit, zda má zájemce nějaké dluhy nebo závazky, které by mohly ovlivnit jeho schopnost financovat koupi domu. V České republice je běžné vyžadovat potvrzení o příjmu, které může poskytnout zaměstnavatel nebo daňové přiznání. Tímto způsobem získáte lepší představu o jeho finanční stabilitě.
2. Ověřte si způsob financování
Dalším důležitým krokem je zjistit, jakým způsobem plánuje zájemce financovat koupi nemovitosti. Může se jednat o vlastní úspory, hypotéku nebo jiný typ úvěru. Pokud se jedná o hypotéku, doporučuji vám požádat o předběžné schválení úvěru, což může být pro vás jako prodávajícího velkým plusem. Předběžné schválení ukazuje, že zájemce má reálnou šanci na získání financování a je tedy vážným kupujícím.
3. Získejte reference a doporučení
Nezapomeňte také získat reference a doporučení od předchozích obchodních partnerů nebo známých. Můžete se zeptat na zkušenosti s daným zájemcem a jeho schopnost plnit závazky. Pokud má zájemce pozitivní reference, je pravděpodobnější, že bude schopen úspěšně dokončit koupi domu. Věřte mi, že dobré reference mohou být klíčem k úspěšnému prodeji.
Pokud se se mnou budete chtít o něčem poradit, spojte se se mnou prostřednictvím kontaktů na mém webu. Rád vám pomohu s vašimi otázkami a poskytnu další užitečné informace!
```
Autor
Dobrý den
Vítám Vás ve své profesní prezentaci.
Nabízím Vám dlouhodobou péči o Vaše potřeby v oblasti realit a správy majetku.
V realitách jde zejména o :
- vyhotovení ocenění nemovitosti (tržní nebo reprodukční cena)
- poradenství ke všem tématům spojeným s prodejem či pronájmem nemovitosti
- přípravu nemovitosti na prodej
- vyhotovení profesionální prezentace nemovitosti
- zajištění inzerce na všech realitních portálech
- realizaci prohlídek, servis pro zájemce o koupi
- prověření likvidity zájemce
- právní servis
- vklady na katastr nemovitostí
- poprodejní servis
V oblasti komplexní správy majetku Vám mohu ve spolupráci s 4fin Better Together nabídnout :
- zajištění financování bydlení
- zajištění rizik - sjednání životního či jiného pojištění
- sjednání penzijního spoření (DPS, DIP)
- výhodné investování do realit i jiných finančních produktů
Potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti ? Potřebujete sjednat hypotéku ? Hledáte zajímavé investiční příležitosti ? Řešíte jak výhodně investovat a vyhnout se při tom rizikovým nabídkám ?
Prosím - zanechte mi správu, budu Vás kontaktovat.
